潮新闻客户端 通讯员 袁婕莹 董宁佳 顾晓凯

2022年地区生产总值跻身“千亿俱乐部”、规上工业总产值突破“2000亿大关”，登上2023年全国百强县榜单位列第16……海宁，因潮而名，因潮而兴，开放的海宁正全面融入长三角城市群，打造具有国际辨识度的品质潮城。显现经济活力的同时，海宁也迎来了房地产市场价值高速进阶。

(资料图片)

8月4日，由海宁市人民政府主办，海宁市发展和改革局、海宁市自然资源和规划局、海宁市住房和城乡建设局承办的“大潮东来 筑梦潮城”2023年海宁城市发展高峰论坛暨海宁市土地推介会在在浙江大学国际联合学院内举办。

视频回顾精彩瞬间

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30余家主流房企会同多家高新企业、商业文旅及金融企业参会，政府领导、做地主体、房企代表、城市产业专家齐聚一堂，共同见证海宁发展，论道海宁新未来。与此同时，会议进行线上直播，众多长三角大鳄房企等企业网上观看参与活动。

一起去现场看看

现场，30多家主流房企会同多家高新企业、金融机构共同见证海宁新发展，畅想海宁新未来。

浙江大学产业专家，新型产业企业代表以及海宁相关部门代表共同开启“筑梦潮城”沙龙论坛，共探海宁产业优势、投资机遇，共绘海宁美好人居。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚，带来主题发言《房地产政策重大转向 海宁全面融入长三角城市群》。

近年来，海宁市积极抢抓时代机遇，不断谱写文旅融合发展的新篇章。会上，7家银行与海宁市芯城开发建设有限公司签署银企合作协议，意向合作授信金额200亿元，用于火车站、金三角区域城市有机更新项目。

2023年下半年海宁可供地介绍

据了解，2023年下半年

海宁可供应地块30宗

具体位置

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此次海宁不少发展势头强劲的区块都有地块推出，例如鹃湖区块、融杭区块等。此外，市区的城南区块、城西区块、海昌区块，以及杭海城际铁路沿线、沿江区块等都加入此次土地推介的行列。

了解下

详细情况吧

鹃湖区块

区块介绍：鹃湖区块是近年来海宁城区热门区块之一，拥有美丽鹃湖、鹃湖国际科技城、浙江大学海宁国际校区、海宁市妇幼保健院等资源，商业上配套有银泰金钻天地，随着国际酒店喜来登项目逐一建成，区块国际化脚步进一步加快。

高丰路南侧、竞芳路西侧（观湖云邸东）地块

江南大道南侧、竞芳路西侧地块

江南大道南侧、竞芳路东侧地块

土地解读：

▲竞芳路周边三宗地块均位于鹃湖区块，是海宁市区近年抢手的热门区块之一，获得众多房企抢夺，当前已有观湖云邸、紫园等项目共同形成品质居住氛围。

▲附近江南大道、碧云路、钱江路等交通干道提供便捷交通基础，北侧区域还有杭海城际铁路浙大国际校区站点。

▲值得注意的是，鹃湖的生态资源为区块提供优质环境支持，预计三宗地块都将享受到湖景资源。鹃湖北侧新青年中心（鹃湖文体中心）建设中，周边还有银泰百货、九虎时代文化公园等综合配套。随着鹃湖国际科技城持续发力，区块产业潜力不断提升，还有浙江大学国际联合学院（海宁国际校区）、杭海城铁、喜来登国际酒店等落地，区块走向新的进阶之路。

伊嘉塘区块

区块介绍：伊嘉塘区块位于海宁城西，规划有较多发展利好。区块将以伊嘉塘国际文体中心项目为中心，强化文体休闲核心，打造文体共享高地。依托钱江西路沿线城市要素集聚、城郊视廊通达，加强单元内部发展协同及内外区域联动。

区块利用梭头浜、巫师桥港、薛家浜等南北向水系及沿线生态要素，构建与发展主轴交织成网的滨水生态廊道，引绿入城。以农业空间及生态空间为背景的伊嘉塘生态片、以海涛路西侧城市空间为基础的伊嘉塘综合片、以商业商务金融为主导的垂直复合片、以居住及其配套空间为主体的乐活居住片、以城市配套为主体的生活配套片。

土地解读：

▲地块位于伊嘉塘区块，当前以伊嘉塘国际文体中心为核心的伊嘉塘整体规划已经出炉，地块周边可提供完善的文教体配套资源——伊嘉塘区块以伊嘉塘国际文体中心项目为中心，强化文体休闲核心，打造文体共享高地。

▲海涛路东侧、钱江路北侧的四宗地块合计亩数超250亩，预计可与北面为鸿翔项目和云尚HOPSCA等共同打造大型品质片区。

融杭许村区块

区块介绍：许村区块作为融杭的桥头堡，围绕龙渡湖周边，成功引进世界500强中国宝武浙江总部、“杭海数字新城”等项目，吸引众多房企入驻，持续放大“不是杭州，就在杭州”品牌效应。未来这里将加快建设高质量融杭发展先行区，加快建设世界级家纺产业集群地，全力拓展千亿时尚产业版图，同时依托浙大系、网新系、浙江数字经济学会等资源，加快建设浙江省数字经济新高地。

人民大道南侧、 新城大道东侧地块

土地解读：

▲地块位于海宁融杭桥头堡——许村区块，随着产业、交通、配套深度融入杭州，许村成为备受青睐的区块之一。得益于杭海城际铁路、沪杭高速抬升等工程，许村实现了高速+轻轨+高铁为一体的立体交通网络，可快速互通杭州临平以及长三角各城市。

▲地块紧邻城市绿芯龙渡湖公园、龙渡广场等醇熟配套，崇韵街两宗地块与临平接壤，可共享理想银泰城、华元欢乐城、余之城、体育中心、临平第一人民医院等核心商圈，满足高端消费需求。

▲地块附近已汇集如万城·万杭府、鸿翔·云望、远洋·湖映宸章、万科·都会东方、碧桂园·滨湖城、万城·景湖园、时代天境、宝湖·龙渡、绿城华景川·柳岸春风等大批品质楼盘，预计项目推出后可共同打造品质宜居氛围。

融杭长安区块

区块介绍：长安区块位于钱塘江北岸、海宁市西部，西南接壤杭州市钱塘区，与杭州无缝对接。区块拥有世界500强企业奥的斯扶梯、恩吉克智能、万科智能以及全球行业龙头矽统科技等，同时拥有奥特莱斯、海宁市中心医院以及高校等完善配套，区块价值亮眼，成为众多企业投资的沃土。

高新区文海北路北侧、 一号直河西侧地块

土地解读：

▲地块地处长安融杭桥头堡，也属于钱塘国际新城范围内，是浙江大湾区核心区域，拥杭连沪对接沪杭两大国际城市，是长三角都市圈一个关键的战略锚点与新增长极。新城又处于G60科创融沪走廊上，周边产业创新蓬勃发展，可为地块提供产业升级和人才科研的重要支撑。

▲凭借与钱塘区下沙大学城北与大学城紧密联系，区域不断补足民生配套，加强共享跨区域合作，如地块邻近重磅商业综合体奥特莱斯，就提供直接商业设施利好。

▲同时，地块与下沙无缝连接，土地价值仍是整个区域的“洼地”，非常有利于吸引高端人才。

▲当前，地块附近已有蓝城·春风里、万科·钱塘里、万城·杭悦府等众多楼盘，居住区氛围浓厚。

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