新春开工后 深圳二手房交易量呈现快速恢复态势-焦点快报
来源: 证券时报网    时间:2023-02-06 20:16:33


【资料图】

今年春节假期期间,深圳二手房市场表现低迷。不过,随着节期结束以及开工,深圳二手房市场迅速回暖。

深圳市房地产中介协会公布的数据显示,上周深圳二手房(含自助)录得560套,环比增长214.6%。新春开工后,深圳二手房交易量呈现快速恢复态势。值得注意的是,这里的录得量以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数,因此,与网签数据比起来,该数据更能及时反映市场的动态。

“春节过后,前来看房的购房者比年前有所增多,其中以关注学区房、大户型的客户居多,租赁需求也有所增加。”在深圳罗湖田贝从事房产中介工作的黄经理表示。

此外,春节前后各省市也针对当地楼市进行政策调整,多地区限购放宽、首付比例降低以及降低首套房贷款利率。不过,记者调查发现,目前深圳各大行房贷利率与去年12月保持一致,首套房利率多为4.6%,放贷额度较为宽松。作为调控最为严格的城市之一,深圳楼市的一举一动备受关注。截至目前,深圳楼市的调控政策并未发生明显变化。

深圳中原研究中心最新公布的数据显示,今年1月二手住宅成交不足1400套,但主要受疫情扩散和春节假期影响。受政策面影响,市场情绪已经开始回升,预计2月二手住宅成交量将会有明显提升。

深圳市房地产中介协会表示,今年1月份恰逢元旦以及传统农历春节,加之今年是疫情管控放松后的头一个春节,积压三年的返乡需求瞬间爆发,根据以往经验推测,预计1月的市场交易量应呈现阶段性低迷的状态,但事实上根据深房中协收集的数据统计,1月深圳全市二手房录得量同比增长,表现并不差

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